实践中的中国房地产法

现代社会，金融活动已经成为连接生产、分配、交换、消费各个环节的纽带，是国民经济活动的重要组成部分。本书围绕金融法理论与实务展开研究，以金融法的概念与原则、金融体制与金融立法、金融法律关系与法律责任为切入，探讨银行法律制度与实务、证券法律制度与实务、保险法律制度与实务、金融担保法律制度与实务、网络金融法律制度与实务、金融犯罪法律制度与实务。本书内容翔实丰富，文字表述严谨，具有独到见解，努力建立有效、

本书围绕我国房地产法理论和实践的疑难问题，从民法和行政法结合的角度展开了探讨论述；针对我国房地产的实践需求，提出“管制先于私权、民事结合行政”的思路，并通过民法和行政法知识的融合，将这种思路自始至终地加以贯彻运用，进行了扩展性分析。

本书从《民法典》及《担保制度解释》等配套司法解释出发，结合《资管新规》《九民纪要》《证券法》《刑法修正案（十一）》等新法，以及正在修订中的《公司法》《破产法》等，梳理现有金融商事领域的交易规则，紧密结合金融商事业务模式与法律实务操作，尝试给读者展示金融交易规则全貌，并提供操作指引。

本书从金融机构的业务模式出发，详细梳理各类业务实践中常见的法律问题，系统分析民法典及司法解释相关条文解决了哪些法律问题，遗留了哪些法律问题，带来了哪些新的法律问题，并针对这些问题提出应对建议。

本书从成本和收益的路径分析了内幕交易问题频发的环境原因，并通过访谈调查的方式考量了内幕交易影响金融市场和相关主体行为模式的效果问题。在此基础上，通过比较法的研究方法，分析了国际上不同法域的内幕交易法律制度的异同，包括理论进路、核心构成要件以及民事赔偿等各种法律责任形式，并采用定量回归统计的研究方法对于中国内幕交易规管三十年的经验进行了系统性的检讨，为我国相关法律制度的完善提供了建议。

本书从融资性票据的概念厘定着手，分析其与传统票据的区别与关联性，确定其在票据法中的地位，阐述融资性票据入法的市场基础和理论基础，重点研究了融资性票据的发行制度和流转制度，分析直接交付流转方式的合法性等问题。

本书初步讨论了公司利益作为独立团体利益的价值，揭示了公司利益的独特生成路径——意思形成与意思表示的分离，提出了公司利益具有层次性、不确定性、动态性等多元气质，进而对公司利益的客体范围、公司利益的识别等影响公司利益判断的诸多重要问题尝试进行了解释。

本书通过对理论基础、法律适用和监管体制等三个层次的剖析，深化学术界对期货市场反操纵问题的认识，为我国相关立法、执法和司法活动提供一些有益经验，进而促进期货市场的健康有序发展。