海泰大厦

项目名称：天津新技术产业园区软件大厦

建设单位：天津海泰控股集团有限公司

建设地点：天津市新技术产业园区

建筑面积：38900平方米

竣工时间：2004

天津新技术产业园区软件大厦（海泰大厦）集新技术产业园区管委会办公及综合一站式服务功能于一身，其建设地点位于天津新技术产业园区主交通干线梅苑路与天华道交汇处，用地面积1.86万平方米，建筑面积3.9万平方米，主楼二十五层，高100米，裙房四层，地下二层。

作为天津新技术产业园区地标性建筑，加之其所处位置是天津中环、外环、华苑之交通交汇区域，因此项目的城市及区域景观要求较高，经多轮次的设计推敲，最终以方形作为基本形态，成为联系控制主楼与裙房方法，适度的退线模糊了东西两侧的地形偏角，并与北面已有建筑群形成良好的对应关系。

约七十米见方的裙房被一个T字形公共交通空间分为一大二小三部分区域，西侧较大部分集中设置了“一站式”服务大厅及会议；东北角部分为展厅、餐厅、银行、接待；东南角部分为方形主体建筑，为办公及配套服务部分；主次入口顺势设于T字形空间对应的东端及北端，各功能区联系便利又各处一隅。设计中注重功能、空间、形体间的逻辑性，布局简洁明了。

外檐为铝合金玻璃及石材幕墙装饰，在外檐与内部公共空间装修的深化设计中有效贯穿了整体设计思想，力求体现现代办公建筑端庄、典雅的气质、四面对称形式充分考虑该建筑的全方位视角，成为园区地标性建筑。

停车以地面、地下结合方式设置、并在场地中相应布置了绿化系统，建筑适度地设置了夜晚泛光照明。